房地合一稅務問答暨快訊
汐止區馮小姐詢問：個人如於105年出售農舍或農地，是否應適用房地合一新制課徵所得稅？
北區國稅局汐止稽徵所答覆：個人出售依農業發展條例申請興建之農舍，不論何時取得、出售，均按舊制規定，僅就房屋部分計算財產交易所得，且應併入該年度綜合所得稅總額，於次年5月辦理結算申報時課徵所得稅。
至於個人出售農地，如該農地符合農業發展條例第37條及第38條之1規定得申請不課徵土地增值稅，並經地方稅捐稽徵機關核准者，其土地交易所得免納所得稅，但若是屬土地交易損失，則不適用個人土地交易損失減除之規定。