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alvinfan 發達集團總裁
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來源:房產
發佈於 2016-03-11 17:13
專注本業,味全三重土地擬6、7月重啟招標
2016/03/11 16:26 【財訊快報/劉居全報導】
歷經食安風暴後,味全(1201)積極專注本業,去年陸續處份轉投資事業,而先前流標的三重土地案,味全執行長蘇守斌表示,希望今年6、7月間能重新尋找出售程序,意味有機會重啟招標的動作。味全近年在中國積極布局冷藏事業,看好中國低溫事業的前景,法人預期今年中國的業績能有兩成左右的成長力道。
在專注本業前提下,味全強調產品履歷,並啟動全新「酪農4.0」計畫,將以源頭管理、世界品質、科技牧場與永續經營四大面向推動產業再造。味全陸續處份非核心事業包含松青超市的股權、味全持有51%王德興茶業股權、味全賣出持股34.02%的優仕咖啡以及持股34%的優味企業股權都已陸續處份。
至於三重土地出售案,受到滅頂風波衝擊,先前標售以流標收場,不過蘇守斌表示,不排除今年6、7月重啟標售動作。據了解,當初味全於2010年7月以101.68億元買下新北市三重土地,不過在同年11月以105億元轉賣給新籌組成立的頂率開發;而頂率開發資股權結構分別為味全持股51%、能率集團持股30%、頂新集團的頂禾開發持股19%。
頂率開發原先計畫將該地區開發為住商綜合區,不過,後來受到頂新集團捲入問題油事件衝擊,先前味全在董事會決議下,決定出售頂率100%股權及三重台北廠周邊3筆土地共約1381坪,其中頂率6.2億股100%標售的底價為63億元。三重台北廠周邊3筆土地共約1381坪,標售底價為7億元,兩者總底價為70億元,但最後以流標收場。
該土地從工業區變更為住商混合區的地目變更案,後來遭新北市政府終止地目變更,也是衝擊外界競標意願,導致標售出現流標。至於6、7月可望重啟標售動作,若能順利標出,將有利於味全下半年的業外挹注。
此外,味全去年營收為207.31億元,年下滑22.1%,去年前三季虧損11.83億元,每股虧損2.34元,而去年第四季再逢滅頂運動再起,法人預估去年第四季仍是虧損局面。至於今年首季也可能難脫虧損命運,不過隨著第二季及第三季天氣漸轉好,有利冷藏產品銷售下,預期業績有機會逐漸回溫。