房市春燕何時回歸？根據住商不動產企研室主任徐佳馨表示，由於2月本就是淡季，又遇到台南震災以及接下來的228連假等因素，今年2月成交量整體量縮2成5，其中又以台北市與台南市買氣最慘，成交量均下滑超過3成，觀察今年初經濟表現以及受地震影響而遞延買氣，預估要到第2季市場格局才會逐漸明朗。
綜觀各區狀況，整體交易量較去年2月縮水2成5，其中以北市與台南表現弱，相較於去年2月，北市減少3成8，台南減少3成5，幅度最大，新北市也有3成，徐佳馨分析，長假效應讓不少購屋人會安排出遊或是返鄉，自然看屋與購屋的規劃會往後遞延，其中以外地人口比重較高的北市與新北影響最大。
然而本次震災災情最慘重的台南，因受震災影響，買方不敢進場，土壤液化與老屋安全的話題又回燒至雙北市，讓年後買氣也無法開展，2月份買氣可說是整個凍僵。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，地震加深購屋者對於屋齡和屋況的重視，根據台灣房屋內部成交資料顯示，2月份30年以上老屋的看屋率明顯下滑，尤其老屋交易比例較高的台北市，本月明顯量縮；反觀各都屋齡10年以內的大樓詢問度和接受度大增，顯示購屋者對於新古屋的耐震度較有信心，因此2月購買電梯大樓的比例占9成，尤其在單價較低的台中，民眾較有購買新大樓的能力，因此平均成交單價反而微升的趨勢。
展望後市，徐佳馨認為，根據過去經驗，大型天災後由於話題發酵，會促使買氣遞延，而從今年年初公布的經濟表現來看，年後買氣可能不那麼樂觀，預估到第2季之後才能漸漸看出今年市場格局。