華南銀行今年以來房貸餘額仍維持約30多億元的成長，華銀個人金融事業群副總經理李宗賢26日指出，今年整體的房價跌幅約5～15％，預計明年跌幅將收斂，約僅5～10％，且預計明年第2季後，整體房市就會慢慢持穩。
他分析，即使今年整體的房價跌幅約5～15％，但在雙北的好地段，跌幅還是在5％以內，房市仍是穩健。
李宗賢分析，這兩年來，在政府的各種措施下，以華銀為例，「投資客」的貸款幾乎都快沒看到，連豪宅成交量也急速萎縮，預計明年最強力的房市措施「房地合一稅」上路後，明年第1季將受到明顯影響，價格續跌、成交量萎縮，但最快329檔期後，就會慢慢持穩。
他強調，近期房市回溫，主要是因為趕著輕稅黃金期的好時機，因此急著買賣、繼承、贈與等等，是短期現象，但預計明年房地合一稅上路後，自住、成家立業、結婚等買房需求仍在，加上房價會慢慢下修，供需會逐漸達到一個平衡點，供需會更加活絡，明年房市即使價格下修，量也會慢慢回穩。
由於房貸佔個金放款的總量高達87％，李宗賢說，今年以來的房貸餘額仍微幅增加30多億元，明年還是希望朝向房貸餘額持平或小增來努力。
至於華銀今年以來財富管理手續費比去年成長約5％，李宗賢指出，華銀的信用卡簽帳金額已連續5年均以超過20％的年成長率穩定成長，超越台灣信用卡市場整體平均7％的成長率，10月的簽帳金額更達到43億元，來到市場的第12名，明年目標將是每月簽帳金額突破50億元。
其中華銀信用卡有效卡率已突破70％，來到71.5％，是市場第3名，僅次於花旗銀行及台灣樂天信用卡公司。