2009-06-02 中國時報 【王莫昀／台北報導】
資金行情不僅讓5月份台股持續攻堅，房市買氣也反映出這一股資金回流效應，根據仲介業者統計，5月成屋成交量紛紛較上月成長一成至一成七，特別是中、高總價住宅、店面與商辦等投資型不動產買氣比起兩個月前明顯增加。
根據信義房屋、永慶房屋、台灣房屋及住商不動產統計，5月成屋成交價格普遍較4月成長，平均成交價較上月成長5.4％，成交量則增加一成至一成七。
惟有業者提出警告，近來賣方價格轉硬已影響買方下手意願。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，根據住商不動產5月的成交資料分析，全台各大都會成交狀況以台北縣市表現較佳，中南部表現反而不如前幾個月亮眼，更值得注意的是，由於賣方看好未來市場，在售價上不願讓步，讓越來越多想要進場的買方，在態度上從積極進場轉為觀望。
信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出，歷來3、4月份房市都會有一波買氣，或許受到去年金融海嘯造成買方嚴重觀望影響，今年此波段買氣明顯強勁且力道延續到5月，加上近來資金回流效應，使得5月份房市，在經濟基本面尚未回穩下出現難得的榮景。
蘇啟榮分析，5月房市交易量以台北市及新竹縣市表現較為突出，前者是當前富裕人士投資置產的理想選擇、也是回流資金的布局重點，成交件數較4月份增加將近三成。至於新竹縣市，則是在園區恢復常態營運、竹科人恢復購屋信心之下，出現比較強勁的買氣，比起4月份成交件數增了兩成。
中南部房市，雖然在過完年後的3、4月期間持續擴量成交，但5月份受到價格回漲影響，再次壓抑到中南部的成交量能。
永慶不動產董事長廖本勝指出，4月在一些高總價的豪宅區塊，如台中的七期、美術館一帶，高雄美術館周邊及愛河沿岸的第一排景觀豪宅等，因價格拉升過速，以致買方轉趨觀望比例逐步增加。此外，屋主對價格的堅持比先前強，與買方的認知差距拉大到一至二成，使得5月交易量出現停滯。