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alvinfan 發達集團董事長
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來源:房產
發佈於 2015-10-24 09:28
宏泰人壽增資 改現增公募+土地做價
2015-10-24 聯合報 記者孫中英/台北報導
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宏泰人壽增資計畫,1年數變。宏泰人壽昨天宣布,因為台北市政府更改規定,導致信義區「交易廣場2號大樓」鑑價後市值下修30億。宏泰集團原先要拿該大樓做價增資宏泰人壽,但市值下修導致該大樓做價後,已不達原先增資目標。宏泰人壽將改以現增公募11.5億及擴大北投石牌土地做價增資規模,雙管齊下取代原有增資案。
現增公募11.5億元,也是宏泰人壽過去5年最大一筆現金增資案。外界認為,由於新修正的保險法,明(105)年將上路,只要保險公司RBC(風險資本適足率)未達50%、不待淨值變負數,金管會就能接管;此舉讓一些RBC未達標的公司越來越心急,逼使大股東必須掏出現金增資。
為讓RBC達標,宏泰人壽在今年3月即確定要拿大樓和土地做價增資,但增資計畫不是因為股東反對,就是因為大樓價格改變而胎死腹中,到昨天為止,宏泰已兩度修正增資計畫。
宏泰人壽大股東、宏泰集團原計畫以交易廣場2號大樓,做價增資宏泰人壽近67億元。但宏泰人壽財務長嚴成均表示,北市府在8月中旬發布信義計畫特定專用區細部計畫第3次通盤檢討結果,造成信義區內部分不動產未來開發目的及使用容積率都下降,影響不動產價格。宏泰大股東持有交易廣場2號大樓72%,據鑑價公司評估,原先市價180億,但在8月中旬新規定後,市價掉到150億、減損30億元。
宏泰集團原先希望能做價增資宏泰人壽大樓101.6億元,但下修30億,做價增資金額只剩70.6億。嚴成均說,原先百億增資後,宏壽RBC會突破250%,但降至70億,就無法達標。
宏泰人壽董事會昨天決定,年底前將以每股價格5.76元辦理現增11.5億元,另外北投石牌土地做價增資規模也擴大到69.8億元,宏泰集團大股東林鴻南妻子王婉玲也成為應募人之一,全體增資金額加總達81.3億元,且本案已獲金管會支持。
宏泰將在11月27日召開股東臨時會討論增資案。宏泰總經理湯維華以「危在旦夕、瀕臨接管」呼籲其他股東參與現增,但日本太陽生命已表達不參與,永達保經態度未明。