2015年07月11日 22:52盧金足
看好中南部房市仍熱，建商紛將焦點轉移到台中市，下半年推案量可望飆上千億。
大台中交通建設利多發酵，房市受自住買盤支撐回溫。
房地合一稅底定，整體房市雖然冷清，台中市仍逆勢成長，台中市建築經營協會理事長林正昇初估，下半年台中市推案量將達1000多億；鄉林不動產研究室表示，房地合一明年元月上路前黃金輕稅期，自住客購屋積極，交通建設利多發酵，自住買盤支撐回溫。
時序進入下半年，看好中南部房市，包括大陸建設、遠雄建設等北部建商，紛到台中另闢戰，雙橡園開發、喜全建設、寶輝建設也有新案亮相，7期仍是1級戰區。
林正昇說，台中上半年推案量已達1018.9億元，9月後受年底選舉影響，暑假將出現一波先前申請建照的推案搶市，下半年預估近1000億元案量，今年推案量可望達2000億元。
台中市6月份不動產買賣移轉登記案件共4443件，與5月4047件相比較，月增率達9.79％；建物買賣移轉3819棟較5月份3416棟增加11.8%，交易熱絡度僅次於台北市。
鄉林建設副總經理方偉民說，優化公車專用道上路、台中鐵路高架工程預計年底完工通車，年底前搶著買房的自住客湧現，「鄉林皇居」賞屋組數明顯增加，預計搶房熱潮可熱到十月底。
離房地合一實施日開始倒數計時，民眾趕著進場，搶在年底過戶避重稅，還有機會撿到議價空間大、接近理想價格的好宅。