盧金足／台中報導 2015.07.0216:16

台中市府地政局公布6月份買賣移轉數字，移轉3819棟，較上月增加403棟，漲幅約11.80%，相較去年同期減少482棟，減幅約11.21%。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，全台整體房市交易皆不如去年，台中也不例外，不過近兩個月交易數字都微微上揚，房地合一稅三讀通過後，建商及市場上買賣雙方心裡較踏實，對於建案推展跟資產調整也有明確方向，房市可望逐漸破冰。
住商不動產中區協理賴萬指出，西區交易月增一倍，應該是有交屋潮，西區住宅人口以公教人員居多，區域內又有美術館及廣大綠地，文教氣質濃厚，故美術館及光明國中周邊建案反應熱絡。
新成屋價格每坪約在50至60萬間，10年左右住宅單價也有30萬上下，此區因特有人文結構，賣方以公教人員居多，少有求售變現情況，住宅房價穩定，房市冷淡也難有賣壓，故價格不太會有下修空間。
反觀烏日區，今年4月一波交屋潮後，從5月開始每月交易皆下跌5成，賴萬分析，高鐵烏日站一直以烏日副都心為推案重點，強調高鐵、台鐵以及未來捷運通車所形成的三鐵共構，四通八達交通便利，話題性高。
但區域生活機能開發尚未完備，且之前市場多頭時價格翻漲過快，在經歷政策打房後，區域交易量及價格疲軟，未來價格有鬆動的可能，建議進場前宜多方打聽，注意市場價格，有機會撿到便宜。