股懂 發達集團營運長
來源:財經刊物   發佈於 2015-04-27 08:40

廣豐建案熱銷 獲利補

毛巾廠廣豐實業(1416)資產開發進入收成期,廣豐公園第一期建案收入在今年首季完成入帳,緊接今年底第二期可望進入交屋階段,相當於今年有1.5個建案收益進帳,法人預估,今年廣豐的每股稅後純益(EPS)可望高於去年的1.68元。
廣豐公園第一期土地面積約2,160坪,於2011年取得建照,總銷售樓地板面積為8,976坪,總銷售金額為18億元,由於交屋時間較長,建案收益分為兩部分入帳,其中50%在去年第4季入帳,認列收益約1.2億元,帶動去年第4季EPS達0.9元。
廣豐表示,第一期最後的50%收入將會在今年第1季入帳,緊接廣豐公園第二期建案,總樓地板面積約1.6萬坪,總戶數約200戶,銷售金額達到35億元,是三案當中面積最大,銷售實績也最高,預期獲利空間最大。
原本公司期盼可以在今年8月開始交屋,由於工程略微延宕,目前衝刺今年底順利交屋。廣豐24日股價以17.7元平盤作收。
法人表示,若第二期在今年底完成入帳,等於廣豐在今年度有1.5個建案收入,換言之,今年度獲利將會比去年度EPS1.68元更高。
而廣豐第三期則是規劃明年完工,公司期盼可以在該年度入帳,形成一年一案進帳的節奏。
廣豐另斥資30億元興建「廣豐新天地」工商綜合區,打造地下四層、地上八層的社區型購物中心。

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