房市現警訊，中央銀行日前公布五大銀行2月新承作房貸金額創7年新低，全體銀行住宅貸款餘額也終結連續11個月創新高的局面，六都移轉棟數年衰退幅度更全面達兩位數。銀行主管指出，考量房貸授信風險升高，今年已進一步拉高授信管控規定，且全面清理既有房貸風險偏高個案。
央行統計，2月台銀、土銀、合庫、一銀、華銀等五大銀行新承作房貸跌破300億元，單月新增金額為240.49億元，創近年新低，尤其將1月及2月合計的560億元，更是近10年新低。
銀行房貸主管表示，由於五大銀行占房貸市場約4成，具房市風向球意義，房貸下降具指標意義。
銀行主管指出，在政策打房持續發酵下，台北、新北、桃園、台中、台南、高雄等六都2月移轉棟數，月減或年減均全面達兩位數，顯示房市警訊非常明顯；包括央行總裁彭淮南在第1季理監事會後也表示，近期投資客退場觀望明顯，全靠自住客支撐。