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去年倫敦商用不動產有79%是境外投資人，交易熱絡。法新社
2015年04月02日13:50
國內打房頻頻，把錢逼出海外！第一太平戴維斯預估，今年售出的海外住宅可挑戰5000戶的交易新高。
台灣投資人對於海外市場需求連年成長，第一太平戴維斯指出，2014年台灣法人及個人海外購買不動產的金額約740億元，其中住宅比重超過5成，以單戶平均投資1000萬元概算，去年至少賣出將近4000戶海外住宅，逼近台北市中山區全年的房屋買賣移轉件數，今年海外更可望成長3成以上。
第一太平戴維斯資深經理丁玟甄表示，在國內住宅持有成本增加下，海外不動產的持有成本和在國內新房差異縮小，在買台北市新成屋，持有成本佔租金比率高達25%，甚至高於投資海外住宅。
她認為，歐洲央行3月推出的量化寬鬆將使歐元持續貶值，將吸引海外投資人進場，而倫敦至2018年West End辦公室租金平均年成長率預估有4.8%，穩定的市場流通性及租賃需求仍讓境外投資狀況持續熱絡。（潘姿羽／台北報導）