康彰榮 2015.03.2718:22
全球最大商業地產服務及投資公司－世邦魏理仕最新調研報告指出，日本東京仍是全球零售商進軍亞太市場的首選城市，新加坡、台北和香港排名第二至第四位，北京和上海排名第五和第七位。
路透引述世邦魏理仕中國區研究部主管、執行董事陳仲偉認為，長期以來，全球零售商在亞太區的擴張策略一直以東京、香港等更為成熟的市場作為突破口，並以此為基礎向其它城市擴張。日本經濟復甦促進國內消費增長，2020年奧運會落戶東京，以及日本旅遊市場的快速增長等諸多利好因素促使東京成為亞太區門戶市場。
陳仲偉指出，作為門戶市場，新加坡和香港對新品牌零售商的吸引力也在不斷加強。然而，香港零售商正面臨中國大陸遊客對奢侈品需求下降的挑戰。另外，新加坡勞動力持續短缺也將成為零售商在該國擴張的主要擔憂。
報告稱，去年第4季，北京零售物業市場供應量創歷史新高，國際品牌需求強勁，餐飲零售商積極擴張，新增供應帶動快時尚品牌活躍度有所回升。與此同時，集合店／買手店則繼續受業主青睞，並向單一品類集合店，或結合書店、咖啡館等體驗型業態的集合店等更精細化及多元化的方向發展。
世邦魏理仕中國區商業服務部資深董事儲祥昀指出，2015年，儘管零售商對擴張持更加謹慎的態度，但亞太區零售市場仍會繼續增長。零售商將更加注重門店網路的戰略規劃，聚焦優質零售專案。