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農田旁矗立新別墅，形成市郊新景觀。陳恒芳攝
2015年02月13日15:35
喜歡居住空間有天有地的人，近年只能往市郊地區找別墅，但是當市郊的別墅也貴了，那還可以往哪裡找？答案就是：往田裡找。市場近年出現不少低總價別墅案，這些建案散佈在台中市郊的鄉野之間，與稻田、菜園為鄰，總價千萬元左右。
潭子、大雅、神岡交界處，多為農牧用地，田野之間過去有不少老舊三合院，地坪500~1200坪左右，隨著產業型態轉變，許多三合院的前地主是大家族，後代將老院落賣給建商，原先三合院搖身變為新別墅社區，形成新別墅矗立在田野間的奇景。
別墅新案從郊區轉入農建地，很大的因素也是地價昂貴所趨，住商不動產潭子中山加盟店主任王樺源表示，潭子、大雅等地的建地相當缺乏，迫使建商往整合不易的農建地發展，推出別墅多是無電梯，總價2000萬元內的首購型產品。
以潭子區崇德路西側而言，現在就有「久樘雅悅」、「金石鎮NO.7」、「青成知築NO.2」等案銷售中，不過未來類似的案子可能也不再容易見到，王樺源說：「農建地每坪行情在12~18萬元之間，不過經過這幾年的開發，農建地也不多了。」（洪子恩／台中報導）
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農建地別墅前身多為老舊三合院。資料照片