新北市部分重劃區如林口新市鎮、淡水新市鎮，因供給量過高，導致銷售率下滑。黃競鋒攝
2015年01月29日12:25
政府頻打房，打下來的銷售率仍有限。根據《住展》雜誌統計，北台灣2014年新建案，總共釋出5萬9391戶住宅，共售出2萬5727戶，剩餘戶數為3萬3664戶，全年平均銷售率為43.32%。
以宜蘭、台北市的新建案銷售最為熱絡，平均銷售率各為62.46%、53.27%。台北市去年上半年市況較佳，下半年銷售大幅走緩，但因去年全年新增供給量銳減，加上新建案1年內多能賣5成以上，大部份建商庫存壓力並不大。
新北市去年雖然賣掉9168戶，是北台灣賣掉最多房子的縣市，但因為重劃區推案量居高不下，供給量飆到2萬3845戶，導致全年銷售率落到38.45%，成績在北台灣各縣市中吊車尾。
《住展》雜誌企研室經理何世昌表示，雖然新建案平均銷售率走跌，但仍有4成以上的水準，新建案銷售看個案表現，整體房市並沒有想像中那麼悲慘，若期待房價下跌恐怕還要等一等。
（洪安怡／台北報導）

北台灣去年建案銷售狀況未如想像差，部分個案仍吸引自住客前往看屋。資料照片