儘管投資人擔憂全球經濟復甦緩慢，但受惠於歐美公債殖利率維持低檔，市場波動度又略有趨緩，資金湧入有收益概念的資產，帶動全球REITs在資金行情推升下出現大幅反彈，又以美國REITs表現最佳，在美國經濟穩健、美元升值，帶動資金湧入，今年來北美不動產指數漲幅已有2成。
資產管理業者認為，預期在利率仍維持低檔，加上REITs財報告捷，後續仍有表現空間。
擁雙利多後市看俏
群益全球不動產平衡基金經理人李運婷指出，就不動產相關投資與經濟數據的關連性來看，整體租金的收入成長對應的是名目GDP（Gross Domestic Product，國內生產毛額），辦公室、住宅與零售型REITs（Real Estate Investment Trusts，不動產投資信託基金）對應的則是就業情況，至於整個不動產投資的評價則與政府貨幣政策及公債利率高度相關，而當前的數據都有利於這些資產表現。
復華全球資產證券化基金經理人詹硯彰表示，美國10月成屋銷售創下1年來新高，而且是今年來首度超越1年前的銷售水準，加上營建許可來到6年半新高，增強美國房市復甦力道，也帶動美國REITs指數成為此波行情反彈的領頭羊。
此外，目前REITs投資收益率與公債殖利率利差並未明顯收窄，仍具投資吸引力，整體REITs市場受惠租金收益上升、貨幣政策偏鬆，加上購併活動持續，將使評價再提升，建議投資人可將REITs納入資產配置標的，後續仍看好辦公室、工業及住宅REITs表現。