滬中古屋變相減稅 鬆綁風向球
中時電子報作者記者陳曼儂╱綜合報導 | 中時電子報 – 2014年9月8日 上午5:50旺報【記者陳曼儂╱綜合報導】
大陸中西部的限購政策已全面失守，青海西寧宣布購房不再資格審查，顯示從2011年1月開始的限購政策正式取消，現在只剩一線城市的北上廣深，以及珠海、三亞和南京7個城市未取消限購，但北京、上海不斷有「暗中鬆綁」的消息傳出。
西寧2011年年末，商品住房均價為每平方公尺3576元（人民幣，下同），今年8月則為5813元，上漲幅度超過6成，但房地產行業報告也發現，大陸目前約有37.14%的城市餘屋過剩，西寧就是「嚴重過剩」之一，西寧已成大陸中西部最後一個取消限購的城市。
外界關注的還是一線城市是否鬆綁，上海市靜安、長寧兩個中心城區4日調整中古屋交易稅徵收標準，成了「變相減稅」，因當地地價不低，這個「微調」已被業內認為是上海房市政策鬆動的重要指標，除了促進中古豪宅的交易量，也影響到市場預期心理。
復旦大學地產運營研究所所長蔡為民表示，以一個不太起眼的政策，切入到政策調整通道，是比較穩妥的辦法，所以「上海極有可能還有後續動作」。陸媒表示，徐匯、寶山區的中古屋交易也將按新政策執行。