新聞幕後－說服住戶 靠的是搏感情
中時電子報作者： 蔡惠芳 | 中時電子報 – 2014年7月31日 上午5:50工商時報【蔡惠芳】
從都更戶的不信任、不願意，一直到百分百住戶簽字同意拆除都更改建，全坤建設總經理廖學新一路參與貴陽街同仁院和附近都更案，如今推出「全坤威峰」，靠的是和住戶「搏感情」。
廖學新堅持，要做，就要「真都更」、絕對不玩「假都更」，不像有些建商主導都更案，都希望原住戶選擇出售分回的新屋、搬出去。
當時貴陽街同仁院和旁邊區域進行都更，許多建商早已嘗試，後因整合難度高，打退堂鼓。台北市萬華西門町一帶，多數地主是四、五代就在此生根，有感情、更有人生記憶，要推動都更，難上加難。
不過，廖學新終究還是跨出一大步，完成都更程序並拆除地上物，如今嶄新的白色流線型接待中心樹立在貴陽街，年底正式動工興建，目標在3年半之後，讓130多位原住戶能夠搬回新家，能夠做到這一步，主要有2大成功原因：尊重歷史，並誠心為原住戶量身訂做，以便留下來居住在此。
廖學新說，例如有位婦人嫁到萬華來60幾年，捨不得伴著她跨入各種人生階段的美好記憶，會隨著老舊房子被拆除而消滅。廖學新因此特別讓公司團隊為這家人拍攝所有房間和紀念品，整理為紀念冊、製作為DVD，終於讓婦人歡喜參與都更。
另外，廖學新也經常與住戶們聊天「搏感情」；遇到「有屋沒地」的違章戶、無土地產權的現住戶，提出以1坪換0.9坪土地和全新房子等誘因，才獲得老住戶首肯參與；而且還可以讓住戶先挑選房子，就是要做到讓住戶開心。