跌勢破紀錄 陸6月房市哀號
中時電子報作者： 記者高行╱綜合報導– 2014年7月19日 上午6:00
大陸國家統計局18日公布6月70座中大城市的房價指數，下跌城市破紀錄，一線城市除北京外，上海、廣州、深圳全面淪陷，計有55個城市，約近7成的城市，均價較前月下跌，為連續第2個月走軟，分析稱，這波價格加速下滑，主要是建商紛紛以折扣戰搶市；更有業者認為「這波大陸房價下跌，才剛開始呢！」
根據《華爾街日報》報導，大陸國家統計局18日公布70座大中城市房價指數，其中55座城市房價出現較前月下滑局面，打破以往紀錄（5月70城僅35座房價下滑）。6月平均新建住宅房價較5月降低0.47%，出現連續2個月月增率下滑。與去年同期相比，6月新建住宅均價上升4.05%，較5月上升5.35%縮減。
上海、廣州、深圳失守
大陸房市出現相當不樂觀的「價量齊跌」，除價格不斷向下修正外，成交量能也不斷萎縮。大陸官方數據顯示，上半年全國住宅銷售額年增率大幅下滑9.2%。
值注意的是，自70城統計數據觀察，過去被視為抗跌性強的一線城市，房價出現鬆動，除北京房價6月仍呈逆勢上漲0.1%，上海和廣州當月平均房價下跌0.6%。深圳平均房價下跌0.4%，4大一線城市已有3座失守。
報導將此波房價下滑主因，指向持有大量庫存的建商爭相推出打折促銷，意圖以價格戰拉抬買氣；不過，據分析人士指出，潛在購房者仍在等待房價進一步下跌，市場觀望氣氛極度濃厚。
政策救市 短期沒指望
上海中原物業顧問研究總監宋會雍分析，大陸這波房價下跌才剛開始，既然降價促銷的力度愈來愈大，如果可以等，購房者最好推遲購房計畫。他表示，由於政府推出全面刺激措施的可能性微乎其微，降價恐會持續一年。
報導說，大陸房市目前的氣氛是，買方感覺目前的價格還沒有降到位，無論是投資還是自住，購屋者預計地方政府會加速鬆綁限購令，到時候才有機會進入探底階段。