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天山雪蓮 發達集團財務長
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來源:財經刊物
發佈於 2014-06-25 13:07
長虹:將走向多角化經營
(中央社記者韋樞台北2014年6月25日電)
向來只經營住宅和商辦的長虹建設 (5534) 今天股東會中通過修訂公司章程。董事長李文造表示,都更是未來必走的路,加上赴大陸投資等,都是為了多角化經營。
長虹建設今天股東會中通過修訂公司章程,增加建材零售、機械器具零售、住宅及大樓開發租售業、工業廠房開發租售業、國際貿易業等。
李文造指出,過去長虹專注在住宅和商辦大樓的興建和出售,但未來都更是必走的路,長虹正在進行中的都更案有3到5個多,只是現在都更案進度太慢,政府也不敢改善都更程序,深怕一改就被套上圖利商人的帽子。
李文造說,除非居住的需求很高,擠壓政府簡化都更程序,讓都更更容易,這需要全民的力量。
此外,長虹赴大陸湖北省黃石投資興建住宅,主要是當初一家大陸上市的電子公司找上長虹一起興建,在當地成立黃石聯虹公司,資本額人民幣 1億元,長虹佔股6成,經濟部投審會已經核准長虹投資,目前正申請建照中。
李文造說,長虹將大陸黃石興建住宅視為「投石問路」,投入最小的資本額,且至少不會虧本,若未來有獲利,將會繼續投資。
至於在台灣的推案,李文造說,今年預售推案約200億元,整體銷售約4成。正在台北市大直興建中的「長虹新時代廣場」商辦樓,總銷100億元,未來只租不售,可為長虹帶來非常穩定的收益;另外林口的「世紀長虹」、「長虹天薈」、「長虹天際」正在興建中,受惠品牌效應,目前來客數相當多。