營建股「資深」模範生－冠德（2520）董事長馬玉山在邁向創辦31年、經歷過4波房地產景氣起伏考驗後，昨天（23）日主持股東會時，信心滿滿向股東表示：「冠德今年業績會比去年好很多，明年業績也一定比今年好！」
在手業績至少2014年至2016年有14案、700多戶，陸續完工挹注，不會讓股東們失望。
馬玉山強者恆強，儘管今年已80歲，但依然戰力充沛、馬力十足的向前衝，昨天主持股東會時他不改幽默又有智慧的風格，回應股東各種問題。
有股東多次發言、向馬玉山爭取股利加碼，以犒賞股東長期持有冠德股票、肯定股東們長期支持冠德的信心；馬玉山則四兩撥千金，表示今年董事會決議發放1元現金股利，主要是希望冠德持續穩健經營，不過如果今年經營績效更好、那麼明年冠德也會加倍發放股利給股東，以巧妙回應股東要求加碼發放股利的建議。
有股東說，去年冠德EPS 2.42元，比2012年的0.27元大躍進，接下來有法人預估2014年冠德EPS上看7～8元，因此股東希望了解未來兩年冠德的展望、股利政策。對此馬玉山也巧妙回應說，冠德今年在手完工交屋量不少，今年第1季EPS已有2.38元，相信今年業績會比去年好很多，明年一定會比今年更好。冠德依然維持原本發放現金股利每股1元的決議。
馬玉山表示，冠德旗下成長最具爆發力的環球購物中心，正規劃IPO，首度揮軍大陸的天津環球目前依進度興建中，預計2016年上半年完工；冠德也應一些大陸企業邀請前往大陸開發房地產住宅項目，仍在評估是否登陸。
馬玉山表示，冠德在手至少有14案，已開發或興建中，可售戶數約700多戶，未來3年內完工落成，因此業績成長無虞，營收和獲利可望進一步擴增。
馬玉山表示，信義計畫區豪宅案「興雅BCF」將採先建後售，今年還不會公開銷售，只會針對有興趣潛在客戶提供產品說明服務；地點位於信義計畫區松勇路、松德路200巷之間。