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林媽媽 發達集團副董事長
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來源:房產
發佈於 2014-06-23 23:09
名軒董座:房市銷售期延長 但購屋需求仍在
名軒開發今日召開股東常會,由董事長吳泓瑩主持,並宣布去年營收。
2014年06月23日11:07
麗寶機構旗下名軒開發(1442)今日(23日)召開股東會,董事長吳泓瑩稱目前景氣多變,整體房市的銷售期延長,但利率仍低,民眾購屋需求仍在,所以推案會因應環境做調整,之前皆採先建後售,現在多提早進場預售。
名軒開發去年(2013)營收39.91億元,每股盈餘6.30元,擬配發現金股利4元,吳泓瑩表示,「是分配現金紅利較高的1次。」
名軒開發今年推案量約55億元,初估至2018年的未來5年內,手上共有18案待公開。統計今年推案,除已公開的新北市新莊區「麗寶雙璽」、蘆洲區「賦雅軒」、台北市文山區「十七逸」,及桃園縣蘆竹鄉「名軒天麗」外,7月1日還有宜蘭縣礁溪鄉總銷逾20億元的「湯本源」即將公開銷售,台中市也有總銷15億元的「振興段35地號」將推出。
於淡海新市鎮持有約7600坪土地,將規劃1800戶2~4房產品,該案目前已進入環評階段,預計2017年推出銷售,將為指標大案。
吳泓瑩表示,大台北地區的土地取得日益困難,獵地往往靠機緣,不排除往任何地區推案,並積極爭取土地取得先機;產品規劃則因應市場需求,以區域型自住客為目標客層,讓消費者「看得喜歡,買得起」。(張琬聆/新北報導)