陸開發商淘金 瘋海外投資
中時電子報作者： 記者張雁雯╱綜合報導 | 中時電子報 – 2014年6月7日 上午6:00旺報【記者張雁雯╱綜合報導】
由於在大陸內地投資有諸多設限，大陸房地產企業最近掀起海外投資熱潮。相關資料顯示，今年第1季大陸海外房地產投資總額較去年同期增長25%，目前已達21億元（美元，下同）；同時，大陸機構投資者在海外住房開發項目上的開支也已增到11億元，較去年增加80%，其中大部分投資者將資金投入到澳洲、英國和美國。
網易海外置業報導，由於大陸開發商在大陸遭遇限購、限貸、房產稅等政策的頻繁衝擊，因此希望能開拓一塊不受上述政策影響的市場；加上大陸投資者看中海外土地和房產的永久產權、穩定政策、市場環境和回報率，自然就衍生出向海外投資的意願，這也是大陸開發商近來對海外住宅項目興趣越來越大的原因。
根據大陸海外投資聯合會公布的資料，2012年以來在海外有房地產項目或確定投資計畫的房企，包括綠地、碧桂園、萬科、中坤等12家大型房企，規模達上百億元，其中以綠地集團最為活躍，2013年以2億元的代價首次進軍紐約市的開發專案。
此外，今年5月，美國Flynn Properties公司和美國寶通國際資本集團宣布，已與一間大陸南方房地產開發商達成位於美國三藩市中央商務區一處辦公大樓的出售交易，交易總額達3.5億，也是美國三藩市自2012年以來最大的一宗辦公大樓交易。