政經前景未明 信義計畫區A25地上權3度流標
鉅亨網記者曹逸雯 台北2014-04-28 19:40:44
台北市信義計畫區A25地上權案，今(28)日因無人投標而3度流標，房仲業者指出，除了價格過高外，台灣政治經濟前景未明，也影響業者投資意願。
A25台北市有土地設定地上權案今日下午5時截止收件，此次雖然已將權利金底價由240億元降至216億元，但仍因沒有廠商投標，台北市府財政局隨即宣布流標。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析流標原因指出，A25在2度流標後，市場反應持續不佳，今日第3度流標，除了還是因為價格過高外，地上權成本因公告地價持續上揚，也讓市場抱持觀望態度，加上目前台灣政治經濟前景未明，種種因素都讓業者縮手。
徐佳馨也表示，未來台北市府如果要重新標售，可能得再重新包裝後，才能讓A25風光出嫁。
財政局表示，將儘速檢討A25流標原因後，再次辦理公告招商，財政局也重申，A25為信義區內最後一塊大面積的公有土地開發案，希望透過引進民間資金投資興建及營運，達成滿足信義計畫區觀光遊覽的大客車停車需求，以及促進市有土地利用、挹注市府財政收益、強化信義商圈發展及提升社會經濟效益等目的。