2013/06/23 12:22 【時報-台北電】
美國聯準會主席柏南克上周表示，若經濟如預期好轉，下半年可能縮減買債規模，量化寬鬆（QE）可能明年結束。市場已普遍認定聯準會的QE將退場，只是對退場時間點有不同預測。因此，美國本周的就業與房市等數據，勢必被市場仔細檢視。
周四(27日)公布上周初領失業救濟人數，將是市場關注焦點之一。因柏南克一再以就業市場變化，作衡量是否符合退場條件重要指標。
美國目前經濟呈現復甦態勢，房市回春是重要動能。聯準會上周三對房市表達樂觀看法，看好會「繼續強勁」。因此與房市相關數據也是重要觀察重點。
周二(25日)公布4月凱斯席勒20大城市房價指數，和美國聯邦住屋金融局（FHFA）4月房價指數。雖然都是4月的數據，尚未能反映當時市場對聯準會可能退場的反應，但仍是市場觀察經濟是否繼續好轉的參考指標。柏南克在5月22日國會聽證會上，透露可能退場之說。
周二的5月新屋銷售，和周四的5月待完成交易房屋銷售，則開始反映退場預期心理是否逐步影響房市。儘管5月數據尚未能完全反映市場心理，但仍值得觀察。
投資顧問席林（Gary Shilling）認為，美國房市復甦情況仍「不穩定」。因許多買家主要是用作出租之用，並非自住，強調目前房市復甦力量並非來自自住客，所以需求基礎仍不穩固。