房市波動劇 冠德馬玉山指在建工程夠吃三年
台灣房市受到股市表現不佳的影響，加上實價登錄又要在第三季登場，馬玉山認為，下半年房市景氣將呈「價穩量縮」格局。
股市不振，房市又有政府的打房措施，加上今(二○一二)年九月一日將實施「實價登錄」，冠德建設(2520)董事長馬玉山認為，再打下去，民眾荷包一定大縮水，他甚至認為，政府應該降低利率，減輕購屋者負擔才對。
冠德建設去年營收四十九．四六億元，稅後淨利九．八一億元，每股稅後盈餘二．○二元，獲利表現不如二○一○年及二○○九年，馬玉山表示，面對政府持續打房動作，預估今年營收及獲利成長幅度不高，但仍維持於五年平均水準之上。
下半年房市價格難上漲
而六月十五日召開的股東會，雖有小股東以獲利有二元以上，要求增發股利，但最後仍以董事會通過的一元現金股利為準，馬玉山表示，在顧及股本不膨脹的前提下，以發放現金股利為主，但不宜全部發光，主要是想多保留一些現金在手中，以備將來購地需求。