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夢想起飛 發達公司主任
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來源:股海煉金
發佈於 2012-05-08 22:18
推薦買進持有股
夆典(3052)----買進
個股分析:
夆典的獲利來源主要為營建工程,電機與機械工程的獲利微乎其微,所以在看營收的時候看總合營收要預估獲利是不準的,要看細項;
以100年四季營收為例,
Q1營建工程收入為106,668,000,其它為282,896,000,Q1EPS=0.13,
Q2營建工程收入為124,381,000元,其它為250,260,000元,Q2EPS=0.1,
Q3營建工程收入為418,391,000元,其它為375,003,000元,Q3EPS=0.5,
Q4營建工程收入為330,473,000元,其它為507,785,000元,Q4EPS=0.33,
Q4的累積營收雖然比Q3多但是營建工程收入比Q3少,所以EPS也沒Q3來的高,2012年第一季財報已公布,夆典Q1EPS=0.53,比原本預估約0.4來的高,因為毛利率跟營益率皆提升,夆典百富建案即將完工,今年內或許有可能再推新建案,尋以往模式夆典公司會先舉辦夆禾杯全國室內設計競圖比賽,去年2011夆典公司舉辦第4屆夆禾盃,競圖相關資訊如下:
基地設定
1.基地位置:台北市中正區。
2.構造形式:RC。
3.基地面積:約215平方公尺。
4.設計面積:
〉第一組約16.78坪(銷售坪數含公設)。
〉第二組約18.61坪(銷售坪數含公設)。
〉本棟設計樓層共23樓,物件位於15樓。
第4屆結果已經於去年底公告,2012年也已經開辦第5屆夆禾盃,競圖相關資訊如下:
基地設定:
A.基地位置:台北市中正區。
B.構造形式:RC。
C.基地面積:約672平方公尺。
D.設計面積:(1)第一組約69.71坪(銷售坪數含公設);(2)第二組約54.55坪(銷售坪數含公設)。(3)本棟樓層共15樓,第一組設計物件位於11樓;第二組設計物件位於2樓。
收件到今年10月26日,結果將於11月公布,所以這應該是再排到更後面的建案,補上連結http://design.apex.tw/act.html,有興趣可自行前往查詢。
另補上金融家月刊2012年5月號之部份內容,
雙子星流標四次 這次會成功
為什麼雙子星過去開標四次都沒有成功?趙正義分析說,以前是台北市政府把案子都規畫好了,再公開招標廠商。可是問題是,這些台北市政府的規劃不一定符合企業的需求。就如同一件很漂亮的西裝,不一定合你穿。有鑑於以往四次流標的慘痛經驗,放寬企業可以變更使用設計,這就是成功的關鍵了。
方向對了,事情一定會成。聽說已經多組人馬都在投標單了。一旦雙塔在五年後矗立在台北西區,周邊辦公室、各類房產都會連帶受益。就如同,101蓋好後,百貨精品開始進駐,另外,整條信義路、基隆路,房價翻了好幾番。
買不起房子的你 可以買什麼股票
營建公司過去10年大多押寶大直重劃區、南港重劃區、內湖科學園區,這些押寶的方向都對,都沒有錯誤。押對寶的建商在過去五年裡,每股獲利5、8、10元都是稀鬆平常的。
請問有誰押寶了台北車站、雙塔附近的土地呢?郝有村用功甚深,目前掌握到,基泰(2538)在忠孝東西路與重慶南路上,養了一塊地很多年了。夆典(3052)在中華路的開頭地段,相當漂亮,有一塊約600-700坪左右土地。皇翔(2545)在京站旁邊也養了一塊地。和旺(5505)在中華路一段一號的「中華帝標」快速全部結案,就是未來西區地產行情的探照燈。
西門町以後會很不得了 周杰倫住在這附近
最後再補充兩個訊息:尹衍樑在建國中學植物園旁邊推出一坪350萬元的超級豪宅,聽說還沒公開就被搶購一空,所以連廣告都省下來不必做。
你有多久沒有去西門町萬國百貨了?各式各類不同有趣商店,所有的台灣發展經驗都在那裏可以看到摸到,更重要的是,從西門町穿過小南門,就是建中的後花園-植物園,然後再往回走,五分鐘內你就能走到周杰倫的「元大一品苑」,如果你看到他,記得點頭微笑,或假裝不認識,以免打擾了一年賺10億的周董,這樣的天王巨星也住西區啊。
原文網址:
http://mag.nownews.com/article.php?mag=1-106-11696&page=4
夆典(3052)每股淨值13.3,本益比9.53,營業毛利率14.12%,營業利益率9.45%,負債比67%(偏高),融資使用率23.43%,前三月累積營收年增率135.75%,今年配現金股利每股0.8元,以今日收盤價計算,現金殖利率為6.56%,以上供各位參考,另推薦榮剛(5009),台光電(2383)~