資產股搭捷運 台肥、南港、厚生加溫
南港捷運站通車在即，擁有南港開發案的台肥 (1722)今走勢續強，由於台肥在南港的土地開發，隨南港捷運的通車，周邊的增值空間大，將有利該公司明年的獲利提升，近期隨房市回溫話題再起，該股走勢也有逐步加溫現象，今盤中站回50元大關，而其他資產股南港 (2101)、厚生 (2107)等也同步帶量走強。
雖然政府調降尿素價格，而尿素報價也持續疲弱，維持在250-300美元/噸 (FOB)，相較高檔時的860美元，已經跌掉2/3，對台肥的轉投資獲利將有些衝擊，不過，台肥因目前每股淨值逾50元，加上南港捷運站年底前可能通車，市場看好將帶動周邊土地價值等利多，都讓台肥近期走勢開始緩步走向，回歸基本面。
台肥近期題材多多，除了部分第三季獲利遞延至第四季入帳外，與味丹合最跨入生質能源領域，以及標售台船股票等多元化的領域發展，讓該公司未來幾年的轉投資效益備受期待，尤其是在土地增產開發事業，南港地區的發展潛力，成為台肥資產活化策略的重要關鍵。
台肥兼具資產、營建題材，除了公司未來將配合都市更新，活化新竹、基隆、苗栗等地的老舊廠房的資產運用，資產潛力厚實。
該公司轉投資朱肥廠第四季仍可望挹注台肥43-44億元，台灣肥料價格也因開始反應成本，可維持小幅獲利狀況。不過，由於尿素價格短期間可能難以大漲，朱肥廠明年挹注的獲利可能大幅縮水，加上建案收益明年入帳仍不多，布局仍應慎防獲利了結賣壓。