房租漲勢踩煞車 逾8成行政區未增加
內政部公布最新二〇二六年上半年租金統計，全國租金總價中位數為八六〇〇元，雖較上期小漲一．二％，但內政部強調，最新發布的二九三個鄉鎮租金總價中位數對比上一期，逾八成行政區租金未增加，顯示整體租屋市場租金維持平穩。

最新一期租金統計樣本為二〇二六年三月底的租金補貼有效租約，總計樣本數有八十三．三萬件，較上期增加十一．六萬件、增幅約十六．一八％。

為提高統計資訊的參考性，最新租金統計將屋齡細分為零至五年的新成屋、六至三十年的中古屋，以及三十年以上的老屋。統計顯示，新成屋租金總價中位數較中古屋租金中位數貴二成，中古屋租金則較老屋貴一成。

最新租金統計也同步新增按樓高分類，細分五樓以下公寓、六樓以上的電梯大樓等兩種建物型態，就整戶（層）及獨立套房租屋型態而言，電梯大樓的租金中位數普遍高於公寓二至三成。

內政部表示，此次新增發布整戶（層）及獨立套房的租金單價資訊，單價是以租金總價除以建物的專有面積（不含公共設施）計算。

至於分租套（雅）房部分，因目前租屋交易習慣多以「間」單位，使用面積多屬初估，且該面積是否攤分客廳、餐廳等公共空間，實務交易案件不一，為避免造成統計偏誤，未納入租金單價統計類型。

內政部指出，此次統計並針對租金補貼對民眾租屋負擔影響進行分析，約有半數以上補貼戶的租金負擔可減少四成，對於經濟或社會弱勢戶而言，更可減少其租金負擔超過五成。