2026/06/25 17:01  
台鐵公司，依現行ROT契約規定，微風公司未經台鐵公司書面同意前，不得擅自關閉台北車站部分或全部營業區域。（資料照）
首次上稿：16:51
更新時間：17:01
〔記者吳亮儀／台北報導〕台北車站商場由新光三越奪得未來23年經營權，現在的營運業者微風集團提出要提早撤櫃。台北車站商場資產所有權人台鐵公司今天（25日）說，依現行ROT契約規定，微風公司應全年無休營運，未經台鐵公司書面同意前，不得擅自關閉部分或全部營業區域。

台北車站商場現有經營者微風集團的合約在今年7月屆滿，台鐵公司在今年4月公布新一期「15+8年」經營權招標結果，由新光三越以1分之差，擊敗微風集團等多家對手，獲得最優先申請人資格。
台鐵公司今天說明，已經在6月9日與最優申請人新光三越公司完成議約程序，後續將辦理簽約及公證事宜，但自6月14日起，陸續接獲台北車站商場多家店鋪向本公司反映，收到微風場站開發股份有限公司業務聯繫函，通知該等店家提前終止專櫃契約及撤場等情事。
台鐵公司昨天（24日）邀集微風公司及新光三越公司召開三方協調會議，會中經向微風公司確認，微風公司確實有通知櫃位提前撤櫃情事，分別要在6月28日、7月5日及7月12日陸續撤櫃。
台鐵公司說，依現行ROT契約規定，微風公司應全年無休營運，未經台鐵公司書面同意前，不得擅自關閉部分或全部營業區域，而微風公司並未向台鐵公司提出書面申請並獲同意，若微風集團依原規劃期程提前撤除櫃位並拆除裝潢，將違反契約規定。
台鐵公司說，已在協調會中明確表達「不同意」微風公司的規劃，並請微風公司依契約規定，提供現有商家名稱、家數及營運狀況，含契約屆期日、臨時或長期櫃位，以及相關返還移轉計畫予台鐵公司。
台鐵公司說，另依契約規定，甲乙雙方在完成資產返還及移轉程序前，都應繼續履行其依本契約所盡義務。台鐵公司也強調，台北車站屬特種建築物，而拆除特種建築物內店鋪的隔間及裝潢等行為，依法屬室內裝修的變更範疇。
台鐵公司說，微風公司或其專櫃店家應先取得台鐵公司書面同意後，依規定及程序向鐵道局申請室內裝修許可後，始可辦理。另外，依新光三越公司會中說，目前台北車站商場約有9成專櫃表達願意續留。
台鐵公司晚間補充，目前新光三越公司正在申請特許公司登記，取得公司登記後，將賡續辦理簽約及公證事宜，預計6月底前完成簽約及公證；台鐵公司在協調會後也請新光三越公司協助向已簽約專櫃廠商，持續溝通說明堅定其不撤櫃的信心，以確保營運不中斷，維護公共利益。
台鐵公司強調，基於車站商場是旅運服務重要一環，為維護公共利益及場域安全，將本於營運不中斷原則，持續與微風公司、新光三越公司積極溝通協調，並依促參法及契約規定，全力維護台北車站的旅運服務與品質，以及協助新光三越公司完成接手營運準備作業。