公開資訊觀測站重大訊息公告(2883)凱基金-代子公司開發資本所屬中華開發資本管理顧問(股)公司公告向凱基人壽保險(股)公司取得不動產使用權資產1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:臺北市松山區敦化北路135號地下平面式停車位。2.事實發生日:115/6/25~115/6/253.董事會通過日期: 民國115年6月25日4.其他核決日期: 不適用5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:交易數量:地下三層之平面式停車位1個及地下四層之平面式停車位4個。每單位價格:115年7月1日至120年6月30日每個每月租金新臺幣9,000元(含稅)。交易總金額:(1)115年7月1日至120年6月30日每月租金總額新臺幣45,000元(含稅)。(2)使用權資產金額:新臺幣2,458,674元(未稅)。6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:交易相對人:凱基人壽保險股份有限公司。與公司之關係:關係人。7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:選定關係人為交易對象之原因:綜合維運穩定、成本考量及交通便利等因素，辦理續租綜效較佳。前次移轉之所有人:不適用前次移轉之所有人與公司之關係:不適用前次移轉之所有人與交易相對人間相互之關係:不適用前次移轉日期:不適用移轉金額:不適用8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:租期:115年7月1日至120年6月30日止交付或付款條件:每個月為一期支付。契約限制條款及其他重要約定事項:無。11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:交易決定方式:議價價格決定之參考依據:標的物同一棟租金行情及參考專業估價機構估價資料。決策單位:董事會12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:專業估價者事務所或公司名稱:展茂不動產估價師聯合事務所估價金額(租金):新臺幣9,200元(含稅)/個/月13.專業估價師姓名:許春寶14.專業估價師開業證書字號:(112)北市估字第000325號15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用16.是否尚未取得估價報告:否或不適用17.尚未取得估價報告之原因:不適用18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用19.會計師事務所名稱:不適用20.會計師姓名:不適用21.會計師開業證書字號:不適用22.經紀人及經紀費用:不適用23.取得或處分之具體目的或用途:業務需要24.本次交易表示異議之董事之意見:無25.本次交易為關係人交易:是26.監察人承認或審計委員會同意日期:NA27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用31.其他敘明事項:無