等待有時候也是一個策略
南紡具龐大土地資產
一、1440南紡:2010年棉花價格大漲，2011年綿花價格並不看淡，本業在棉紡部份為維持供貨穩定，南紡在棉花採購策略上持穩定策略，持續購買維持棉花庫存約5~6個月水位，以
規避棉價大幅波動造成庫存損益。
二、惟在此策略下11月棉價反轉向下以及成本逐漸走揚將使得2010年第四季的棉紗產品毛利率走低，也將影響棉紗廠的獲利表現，預估2010年越南棉紗廠獲利貢獻14.8億，2011
年獲利則為13.6億元。
三、南紡具有龐大土地資產，目前最具開發價值為台南市裕農路約3.65萬坪土地，位於台南市東區，為未來發展重鎮，已在2010年取得台南市政府開發許可，再扣除捐地40%後總
計2.17萬坪土地將區分為商業區及住宅區開發，開發面積分別約16000坪及5700坪。
四、南紡初步將先以商業區部分為主，設立購物中心、旅館、商辦，預計將在2014年後完工，而後則在投入高單價住宅開發長期收益可期，在2011年跨年度之際，應屬長線績優股。
談1414東和的投資價值
1414東和，從事聚酯棉與混紡紗、羊毛條的生產，其中聚酯棉比重57%、混紡紗36%，在歷經數年慘淡經營與虧損後，今年逢全球氣候異常，國際棉花價格大漲之賜，前三季已出現4.18億元的盈餘，每股稅前EPS已達1.9元，其中本業前三季已賺1.56元，營利毛利率達15.83%，營運績效已開始顯現，目前庫存棉花每磅平均成本80美分，可用到年底。
1414東和紡織因成立於民國48年，至今已有52年歷史，民國51年開始
1.在台南崁腳置有廠房土地3萬3267坪建物3萬153坪，市值45億，(租與大潤發等賣場，租金一年一億)。
2.在台南新市大營土地有4萬3825坪，建物2萬2430坪價值20億，(其中一半已賣給宜進9億元，獲利6億)。
3.在台南縣麻豆埤頭段土地6萬1506坪建物1萬7854坪，價值40億元。
4.台北市仁愛路4段376號13樓建物393坪市值2.4億
5.台北市通化段建物450坪市值2.7億。
東和持有房地產的價值超過100億，對EPS的貢獻每股接近50元。
台南縣升格為大台南後，最大受惠者，是在台南縣市擁有13萬5000坪土地的東和，是最大贏家，而東和已決定大營4萬3825坪土地與2萬2430坪建物的一半賣給上市公司的1457宜進，總交易金額達9億，扣除帳列成本3億，東和因出售廠房後大賺6億，在明年入帳。加上聚酯棉景氣翻揚，本業每月可賺7000萬元時，全年賺8.4億加計仁德廠租金1億，民國100年東和可賺15.4億，每股賺7元。
台幣升值效應帶動國內房屋價格攀升，成立已有52年歷史的東和，明年將鹹魚大翻身，股價只有14.65元左右，值得期待。
另外從一個月來的券商進出表分析，已有特定買盤在宏遠大買7394張、在陽信買3250張、在元大買3151張、在第一金買2002張，在鑫豐買1933張、在元富買166張，總計特定買盤從12月1日至12月28日已買進2萬張，且麥格理、瑞士信貸、美商美林等三大券商一個月以來也買了3000張也提供參考，數據資料會說話，從進出表來看籌碼以流入特定人之後的波段大漲已可預期。
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