公開資訊觀測站重大訊息公告(3037)欣興-代子公司昆山鼎鑫電子有限公司公告，取得使用權資產之相關資料1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:代子公司昆山鼎鑫電子有限公司公告，取得使用權資產(坐落昆山市玉山鎮玉楊路880號房地產)2.事實發生日:115/4/24~115/4/243.董事會通過日期: 民國115年4月24日4.其他核決日期: 不適用5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:交易單位數量：20,927.68平方米每月租金總金額：人民幣800,000元(不含稅)，租約期間227個月，經折現計算使用權資產計人民幣138,796,472元6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:昆山鼎盛鑫電子有限公司；子公司7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:兩公司為母子公司，且均位於昆山市，彼此距離相近8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:交付或付款條件：民國115年05月01日至134年03月31日止，每月租金人民幣800,000元(不含稅)契約限制條款及其他重要約定事項：無11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:交易決定方式：議價價格決定之參考依據：房地產租金價格估價報告決策單位：董事會12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:蘇州中安土地房地產資產評估造價諮詢有限公司，年租金價值為人民幣9,426,800元13.專業估價師姓名:1. 袁峰2. 陳曙14.專業估價師開業證書字號:1. 32199800742. 322004025615.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用16.是否尚未取得估價報告:否或不適用17.尚未取得估價報告之原因:不適用18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用19.會計師事務所名稱:不適用20.會計師姓名:不適用21.會計師開業證書字號:不適用22.經紀人及經紀費用:無23.取得或處分之具體目的或用途:為滿足員工宿舍及配套生活區需求24.本次交易表示異議之董事之意見:無25.本次交易為關係人交易:是26.監察人承認或審計委員會同意日期:不適用27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用31.其他敘明事項:無