在機能完善、又鄰近小學的台北市松江路上，有一處豪宅，前屋主持有11年，近期以約1.2億元賠售，至少少了350萬元，等於賠掉5台國產車。只是明明剛性需求強，房價卻不漲反跌，原因是什麼？專家說，豪宅市場看的不只是便利性，而是卡在高價宅限貸門檻，加上基地規模過小，讓買方卻步。