公開資訊觀測站重大訊息公告(2891)中信金-代子公司LHFG之子公司LH Bank公告取得Q. House Lumpini大樓辦公空間租賃使用權資產1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:1 South Sathorn Road, Kwaeng Tungmahamek, Khet Sathorn, Bangkok(25 F, Unit 2501,2502)2.事實發生日:114/10/20~114/10/203.董事會通過日期: 民國114年10月20日4.其他核決日期: 不適用5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:交易單位:873.08平方公尺(折合約264坪)每單位價格:每年泰銖10,812/平方公尺；每月泰銖901/平方公尺租金總額:泰銖28,329,595; 折合新台幣 25,496,636 (匯率=1:0.9)(計入三個月免租期總租金為泰銖 25,968,795; 折合新台幣 23,371,916(匯率=1:0.9))使用權資產總額:泰銖29,366,882; 折合新台幣 26,430,194 (匯率=1:0.9)6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:交易相對人: Q. House Lumpini房東: Quality Houses Business Complex Leasehold Real Estate Investment Trust (簡稱QHBREIT)基金管理機構: Land and Houses Fund Management Co., Ltd.(簡稱LH Fund)委託物業管理機構:Q.H.International Co.,Ltd.(甲方簽約代表)”LH Fund”為本行依金控法45條規定之授信外交易關係人7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:選定關係人為交易對象之原因: LHB及其關係企業總部單位皆位於Lumpini大樓，考量同棟樓利於合署辦公8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:預計租期: 2026/01/01-2028/12/31 (實際將依泰國央行核准日期調整)付款條件:依不動產租賃契約約定，以月租金單位支付租金11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:1. 本案取得使用權資產同棟樓租約2. 鄰近行情租金情報決策單位: LH BOD12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:不適用13.專業估價師姓名:不適用14.專業估價師開業證書字號:不適用15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用16.是否尚未取得估價報告:否或不適用17.尚未取得估價報告之原因:不適用18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用19.會計師事務所名稱:不適用20.會計師姓名:不適用21.會計師開業證書字號:不適用22.經紀人及經紀費用:不適用23.取得或處分之具體目的或用途:利於同公司業務相關單位及關係企業合署辦公24.本次交易表示異議之董事之意見:無25.本次交易為關係人交易:是26.監察人承認或審計委員會同意日期:民國114 年9 月18 日27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用31.其他敘明事項:無