吳靜君
2025年6月20日 週五 下午1:28

兆豐金董事長董瑞斌(右)接受小股東獻花(圖／吳靜君攝)
兆豐金今日舉行股東會，兆豐金暨兆豐銀董事長董瑞斌今日表示，銀行辦理貸款不可能只「依據所得」，還要看其他還本付息、還款的能力，如果年收入有150萬元，那銀行可能貸款人還有其他的貸款，例如車貸、或者信用卡。

對下半年房市情況，董瑞斌表示，目前從實價登錄來看，和六都棟數轉移，下半年房市情形應該「量減價平」，目前兆豐銀行的銀行法72之2，也就是不動產貸占存款與金融債比重大約27％多，辦理房貸還是有一些空間。

對於建築融資，董瑞斌表示，現在會兩個優先，就是第一個是都更為老優先，因為台灣太多老舊建築、不都更市容也不好看；第二個優先就是已經先辦理土融的客戶，如果不辦理這些客戶的建融，他們也很難調度，很難跟其他銀行貸款，額度上也做一些調整。

至於目前房貸排隊情況，董瑞斌表示，送件到撥款，大約是一個半月，大約比去年多兩個星期，新青安、無自用住宅者，兆豐銀會盡量協助。