2024/09/11 05:30  
香港商新朗興業近日傳出無力還本繳息，背後主導者馬廷海是信義計畫區「台北天空塔」的投資者之一，早在2023年「台北天空塔」就爆出營運糾紛。（資料照）
〔記者徐義平／台北報導〕台中豪宅案「新朗日匯」爆發餘屋遭聲請法拍，主因香港商新朗興業無力償還借款。房產業者指出，該港商背後主導者馬廷海也是信義計畫區「台北天空塔」的投資者之一，且早在二○二三年「台北天空塔」就爆出營運糾紛，今年五月更遭到境外公司債權接管者FTI諮詢公司出售該開發案海外股權，目前進度為收到買家出價。
房產業者指出，台中豪宅案「新朗日匯」一開始推案名稱為「富邦新市政」，由富邦建設與新朗興業共同投資興建，並找來白派大師、普立茲克建築獎得主理查．邁爾（Richard Meier）操刀建築物外觀設計，但歷經坪數下修與多次更名，最終富邦建設選擇撤出，改由新朗全權操刀。
根據內政部實價網，該豪宅已有十九筆實價資訊，單戶總價落在五六八八萬至九二八○萬元間，每坪單價約四十二．一萬至六十三．七萬元間，全案規劃一四八戶，相當於超過八成還沒有揭露資訊。
房產業者指出，馬廷海在台灣最知名的投資案是「台北天空塔」，透過多層境外公司方式投資；但近幾年傳出資金斷鏈，因此將投資該開發案的海外股權質押借錢。
近幾年陸續傳出該開發案出售訊息，而今年五月境外公司債權接管者FTI諮詢公司透過台灣商仲業者發布出售該開發案海外股權，最新進度為海外股權已收到買家出價。