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2023年12月31日 週日 下午6:30



<FTNN新聞網>記者蕭廷芬／綜合報導
隨著房價飆漲，買房已成了許多上班族可望不可及的遙遠目標，近日就有網友好奇，看了很多新建案，很多不實用的公共設施，但卻成了很多建案宣傳的「完美公設」，屋主可以用的空間超小，不懂到底是花錢房子還是公設。

網友建議買房要注意公設比。（示意圖／翻攝自unsplash）
原PO在批踢踢發問：「大家會不會覺得新大樓一堆沒意義公設？」表示看過一堆建案，公設基本「一堆都是沒屁用的」，花了百萬、千萬買房，卻有大部分花在買公設，實際上生活的空間變得超小，「看到客廳昏倒一次；看到主臥、次臥再昏倒一次」，簡直像是家裡的小鳥籠才是贈送的一樣，「不覺得很瞎嗎！」
網友看了紛紛表示贊同：「因為很多人會被方便性跟門面形象所騙」、「所以無公設的老公寓反而受歡迎」、「買了以後除了貸款還要每個月快一萬的管理費」、「最實用的只有電梯啦」。
但也有人指出，公設並不一定都是無用設施，像是有些公設比低的公寓或大樓，很可能是犧牲消防、逃生設備換來更多空間，如果是消防設備完善的大樓，公設比高一些其實是合理的。
而在《買房知識家 A你的Q》社團中，也有網友發問，雖然高公設比用不到，但社區大樓的服務很好；詢問如果大家要買房，會選擇實坪數較大的公寓、華廈，還是新大樓？留言區的網友一面倒選擇「當然是買實坪啊，公設又用不到」、「對我來說公設就是浪費錢」、「二種都住過，真心建議選公設比低的社區」。
還有過來人建議，有泳池的社區千萬不要買，「光請救生員、維護泳池的費用，管理費很快就會入不敷出，然後泳池就會荒廢了」、「都是錢坑，之後開始要維修就知道痛了」。