房市管制政策 央行持續觀望未有新動作

• 2023.09.21 
 
• 16:46 
 
• 工商時報  孫彬訓  巫其倫

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央行理監事會決議，此次針對房市管制政策，央行持續觀望未有新動作。圖／本報資料照片
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央行理監事會決議，此次針對房市管制政策，央行持續觀望未有新動作。
央行指出，自2020年12月以來，五度調整選擇性信用管制措施，有助銀行控管不動產授信風險，避免信用資源過度流向不動產市場。
此外，央行自去年3月以來升息及調升存款準備率，亦有助強化選擇性信用管制措施成效。
今年以來，全體銀行建築貸款與購置住宅貸款餘額成長走緩，不動產貸款的逾放比率維持低檔，信用品質尚屬良好。隨政府相關部會落實「健全房地產市場方案」，賡續完善相關制度與措施，今年以來房市交易減緩，房價漲勢漸緩，預期效果將持續發酵。
央行指出，未來仍將持續檢視不動產貸款情形與房地產市場發展情勢，以及管制措施的執行成效，適時調整相關措施內容，以促進金融穩定及健全銀行業務。