大直受災戶等新房「10年跑不掉」？他曝1招：可雙贏
2023/09/08 17:11 EBC地產王

大直街94巷屋齡40年公寓7日發生嚴重傾斜，369位住戶緊急撤離。有網友嘆，後續官司曠日廢時，住戶想回家恐怕要等十年以上。但有人提一解方，稱可讓建商與住戶雙贏。

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大直老公寓坍塌事件震驚各界，當地居民的後續情況也引發關注。有網友在論壇PTT上發起討論：「大直住戶要多久才有新房子住？」，稱聽到有人說當地住戶未來能因禍得福，不但能直接都更還有機會拿到大筆賠償，甚至戲稱他們是「天選之人」。讓他很好奇，目前兩家建商都說不是自己的問題，市府之前也曾說沒安全疑慮，未來賠償訴訟開始進行，也要等到訴訟判決確定後才會重蓋房子，這群住戶大概要等多久才能搬回屬於自己的家？賠償又有機會能拿多少？
▼大直街94巷整排公寓7日發生嚴重龜裂傾斜危機，民宅「電梯式下陷」，1樓瞬間變成地下室，369名住戶被迫緊急撤離。（圖／東森新聞資料照）

此話題引發眾多網友留言討論，不少有網友認為，這類官司打下通常曠日廢時，入住新家的日子根本難以推估，唯一可確定的是一定要等很久，五年起跳，長則十多年都有可能，哪來的因禍得福？「兩家建商+市政府，光責任歸屬就有得吵了」、「這案子沒有個五年八年不會有結果的」、「打官司，隨便都可以拖個十幾年」、「光前面賠償溝通和官司，可能就五年起跳了」、「打官司這些時間，住哪裡都是問題了」、「賠償遙遙無期，是要爽什麼」、「這家是上市公司，跑不了，但你慢慢等」。
▼網友們感嘆這類賠償官司通常非常耗時，且要等官司確定後才會正式賠償，住戶們想回家恐怕要等十年以上。（示意圖／取自Pexels）

其中有網友分享一解方，若不想等太久，也可嘗試另一種方式：「如果沒跟基泰達成賠償共識，不想拖的話就找第二家建商重建，然後上法院告基泰，賠償重建費用，這樣原本30坪公寓值2500萬，拿回26-28坪新大樓加車位，價值3500萬，重建賠償一戶800萬加一個車位；如果跟基泰達成協議，由基泰負責重建共識，就可以拿回約40坪新大樓，加一個車位，價值約5000萬，由基泰負責重建，會是對雙方都比較有利」。
針對此次事件，基泰建設分別發表聲明，表示本次意外，除現下工程已全面停工，未來將報經主管機關會勘安全無虞後，再行申請復工。基泰建設就相關責任絕不推卸，對受損戶會盡最大慰問、關懷與協助安置。基泰強調，關於受損住戶權益，將提供多元之改善方案，也會請市政府、當地各級民意代表、里長協助溝通，務必保障受損戶權益。
（封面圖／東森新聞資料照）