財政》【時報-台北電】財政部台北國稅局表示，個人出租房屋所收取的租金應申報租賃所得，如有因房客提前終止租約而收取違約金，或由押金抵扣違約金不予退還情形，也應申報其他所得。 舉例說明，房東甲君於110年2月出租房屋與乙君，租賃期間3年，每月租金5萬元，惟乙君因工作地點異動提前於同年12月終止租約，並依約給付甲君違約金10萬元。 該局查得甲君未將租金收入及違約金併入110年度綜合所得稅結算申報，因甲君無法提示租金收入之必要成本及費用證明文件，乃依財政部頒定之費用率減除43％必要費用計算租賃所得，核定甲君漏報租賃所得28.5萬元〔5萬元x10個月x（1-43％）〕及其他所得10萬元，除補徵稅額，並依所得稅法第110條規定處罰。 該局提醒，個人出租房屋應如實申報租賃所得，如有向房客收取違約金應依規定列報其他所得，以免漏報遭補稅處罰。（新聞來源：工商即時 傅沁怡）