《傳產》登陸投資鬆綁，建商爭搶額度
2010/04/30 08:44 時報資訊
【時報-台北電】營建業上市櫃公司「登陸」投資，檯面上正悄悄掀起一波「搶額度」風潮？鑑於經濟部鬆綁營建業赴大陸投資門檻，每年總量管制的額度從100億元放寬到500億元，額度有限，因此引發不少建商爭相搶額度；營建業的龍頭老大國泰建設 （2501） ，昨日董事會決議啟動大陸投資腳步，將遞件申請成立「國泰房地產開發有限公司」，赴大陸投資開發房地產。
據悉，國建在大陸的布局，不排除和國泰金 （2882） 旗下國泰人壽的大陸投資，作緊密的合作或資源互補。
繼農曆年前2月份經濟部放鬆營建業赴大陸投資條件，由單一項目投資金額1,000萬美元提高到5,000萬美元，每年總量管制100億元提高到500億元之後，不少大型建商已鴨子划水，趕著送件申請。
鄉林 （5531） 率先在3月董事會通過送件，遠雄 （5522） 日前也啟動申請程序，興富發 （2542） 、潤泰新 （9945） 也加快申請作業；國建也不遑多讓，昨天董事會決議通過，在不超過5,000萬美元的額度內，申請登陸投資。
國建協理陳仁澤表示，國建將經由第三地區投資事業間接投資大陸地區，成立「國泰房地產開發有限公司」，畢竟中國大陸是國建一定會進入的市場。既然經濟部已正式鬆綁法令，且每年總量管制，1年大概只能審查通過30件投資案，因此國建決定提早提出申請。
國建在2003年曾在上海市設立辦事處，成立專責小組進行房地產市場調查、情報分析。因此外界也預期，國建未來登陸勢必不會在上海「缺席」。
對此，陳仁澤表示，國建多年來一直進行市場調查，目前可能投資的城市，是多點同步進行；目前國壽已在中國大陸8個城市，設立有分公司，因此國建早已有既有優勢，多方物色開發房地產的機會；至於會採獨資或合資？目前國建尚未敲定。
台灣方面，國建今年規劃推出杭州北路25億元、台中文心公園25億元、新莊25億元、天母60億元等，總計約140億元。 (新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)