【時報-台北電】大陸政府協助房企紓困再推進一步，主管部門正起草「改善優質房企資產負債表計畫行動方案」，對30家試點房企提出「三線四檔」規則，聚焦在「資產激活」、「負債接續」、「權益補充」及「預期提升」等四個方面，重點推進21項工作任務，引導優質房企資產負債表回歸安全區間。　新華社報導，行動方案顯示，近期將推出金融支持住房租賃市場發展相關文件，擬設立人民幣（下同）1000億元住房租賃貸款支持計畫，支持部分城市試點市場化批量收購存量住房，擴大租賃住房供給。　方案指出，「保交樓」是金融部門確保房地產市場平穩發展的重要切入點，將加快新增1500億元保交樓專項借款投放，設立2000億元保交樓貸款支持計畫，還包括設立全國性金融資產管理公司專項再貸款，支持其市場化參與行業重組併購，加快風險出清。　房企「三條紅線」制度方面，包括剔除預收款後的資產負債率不得大於70％，淨負債率不得大於100％，以及現金短債比不得小於1倍。新規指出，將合理延長房地產貸款集中度管理制度過渡期，同時針對30家試點房企提出「三線四檔」規則，保持規則整體架構並完善部分參數設定。　值得注意的是，本次方案並未公布30家試點房企名單，僅設定優質房企條件，並指金融機構可自主把握。華爾街見聞11日引述消息指出，該名單包括龍湖、金地、碧桂園、新城、美的、遠洋和濱江等多家大陸房企。　業內人士透露，對該計畫的推出不意外，內容都在此前「金融十六條」、「三支箭」等政策的架構內，目前傳出名單中的房企亦都已獲得授信、發債等支持。(新聞來源 : 工商時報一楊晴安／綜合報導)