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嘉泥重返房市 文山區推案16億
【經濟日報╱記者梁任瑋／台北報導】 2010.03.19 01:47 am
水泥業受進口水泥殺價搶市衝擊，也轉進毛利較高的房地產市場，繼環泥（1104）後，老字號水泥廠嘉新水泥（1103）近期重返房市推案，在文山區推出總銷金額16億元的高級住宅案「嘉新政大花園廣場」，預計今年7月動工，民國101年底完工交屋。
隨台北市中心房價攀升至每坪100萬元，房價仍偏低的文山區去年開始成為台北市推案重鎮，嘉泥近期將文山區指南路三段1,050坪土地規劃推出，搶搭329檔期列車，總戶數82戶，每坪開價40至45萬元，總銷售金額16億元。
負責嘉泥政大花園廣場銷售副總經理陳濱表示，嘉泥旗下的嘉泥建設前幾年曾在大安區麗水街推出「麗水花園」豪宅，這次首次進軍文山區房市推案，請建國工程（5515）擔任營造廠，市場反映不錯。
陳濱說，嘉泥企業文化務實，不隨便亂開高價，鎖定的客源也以自住型買方為主，因此近期央行打房市政策，並未衝擊銷售率，主要客源也不乏大安區受不了高房價的客戶，預計今年上半年即可結案。
嘉泥投資25億元打造的台北港第一散雜貨中心，去年底已取得使用執照開始營運，集團江朝多角化物流運籌中心方向努力，未來負責物流的子公司嘉基、嘉北也朝上市去規劃。
由於嘉泥在中國上海及鎮江，都有船運與倉儲設施，在台灣各港口也都有相對應的碼頭設施，以目前兩岸經濟情勢都以良性發展的環境下，結合兩岸三地，會有綜效發揮。