2010-02-07 工商時報 【記者林淑惠／台北報導】
中華電信（2412）最快第2季啟動金華街土地、自建商務飯店或商務旅館作業！據了解，位於金華街、杭州南路口的該筆688坪土地正好位於西區菁華地段，土地價值高達新台幣20多億元，中華電信日前拋出自建商務飯店或者商務旅館，並吸引包括晶華酒店等國內知名飯店業者積極爭取飯店委託代管及經營，該案也可望成為中華電第一個自建飯店指標。
此外，位於長春路及林森南路口、靠近晶華酒店的一塊1,000多土地，目前正進行土地變更作業中，由於位於晶華酒店及老爺酒店附近，商旅飯店市場競爭激烈，已排除興建飯店、而以開發為商辦大樓為主。據了解，這兩塊土地相當靠近行政院主導發展光華社區都更計畫開發案附近，未來，跨國企業進駐光華都更社區後、有助於發展商旅及商辦大樓業務，才讓中華電決定把部份土地開發為飯店及商務大樓。對於中華電信今年來自出租或開發房地產業務的營收挹注，張曉東昨日保守評估，應該在30億元以下。
中華電信昨日舉行年度尾牙，董事長呂學錦、總經理張曉東在尾牙前、舉行媒體聯訪；張曉東透露，中華電信近期準備開發兩筆土地，分別是位於敦化南路、和平東路口土地將開發為商辦大樓後出租之外，另一塊土地則是位於金華街、杭州南路口土地，雖然張曉東並未透露金華街土地開發方向，不過據了解，金華街的688坪素地，將朝自建商務飯店或商務旅館進行開發，希望最快4月董事會討論。
中華電信考量土地開發效益，若延續過去以出租為主，對於貢獻中華電信營收有限，因此金華街土地將首度朝自建發展。
中華電信強調，由於中華電全省自用大樓及會館1,000多棟，都是由公司自建、公司早已具備相關建設公司能力、不缺自建資源，加上與子公司光世代建設關係，未來朝向兄弟登山各自努力，因此，光華街土地未來傾向不會轉交給光世代建設公司開發，而是由中華電自建，主體飯店完工後，再交由飯店業者進行內部裝潢及代管經營。