2022-03-31 01:13 聯合報 / 記者林敬家／彰化報導都更

彰化縣府鐵腕拆除彰化市中華段占有縣有地建物，為改善都市景觀，規畫商業區都市更新單元，但目前逾半私有地地主仍在觀望。記者林敬家／攝影

彰化市中正路2段、華山路交界東北側精華區，被臨時攤販占用超過40年，縣府提告勝訴，彰化縣府昨天會同彰化地方法院執行拆除占有縣有地住宅。縣府規畫未來依照地主意願與收回的公有地一併納入「彰化市中華段商業區都市更新單元」，不過目前42個私有地主不到一半有意願加入都更，多數仍在觀望。

此一俗稱「舊蚵仔仁」街廓位於彰化市魚市場商圈，其中縣有地被占有約80坪，縣府財政處指出，建物因無權占有，先前已認定為「有衍生重大公共安全意外之虞」及「影響周邊居民居住權益」的違章建築物，2017年向法院訴請拆屋還地，歷經三審確定。

縣府建設處長湯國榮說，該區域鄰近機關、銀行、學校聚集，應屬商業精華區，但長期公有地被占用、加上公共安全、衛生不佳，景觀破舊等，彰化縣府辦理「警察宿舍周邊地區都市更新先期規劃案」，細分3個單元進行都市更新，包括這次拆除被占用的中華段商業區、華山路警察宿舍都市、彰化魚市場等，計畫範圍約13.13公頃。

中華段商業區有8成是私有土地，縣府開說明會蒐集地主加入都更的意願，有地主擔心自身權益或不捨長輩留下的土地沒有加入意願，也有臨路地主認為「舊蚵仔仁」即可方便進出，不需要再都更。

湯國榮說，中華段商業區因有公有地，若其他地主同意，不排除公辦都更，目前還在蒐集地主意願，若最後地主加入都更意願有限，警察宿舍與彰化魚市場主要都為公有地，仍會率先去做。