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老望 發達集團副董事長
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來源：您真內行
發佈於 2022-01-26 08:15
缺錢怎麼辦？一次搞懂6大借錢管道，解決緊急資金需求—3
借錢管道5：房屋抵押貸款
房屋抵押貸款的門檻相對較高，必須名下持有房產才能申請，但貸款利率也比較低且額度高，適合用來解決龐大的資金需求。此外，房屋抵押貸款的方案選擇也比較多，常見的有房貸增貸、房貸轉貸及房貸轉增貸等，妥善利用不同的貸款方案，可以將房產的價值最大化，解決各種資金問題。
借錢管道6：保單借款
是壽險公司的保險商品所提供的借款服務，而「保單借款」是來自我們繳給壽險公司的保費，且繳下來的保費，需要扣掉壽險公司的營業成本、其他費用，剩下的就是我們購買這份保單的「保單價值準備金」。
急需借錢的人就能用「保單價值準備金」與壽險公司申請貸款。
以國泰人壽的保單借款為例 :
借款利率 : 借款利率為3%~6.9%，由於利率仍會變動，需依實際利率為主
借款額度 : 依照保單類型而定，使用國泰APP、客服就能直接查到「保單可借金額」
撥款速度 : 不管是透過臨櫃、網路申請貸款，最快在當天或是隔天匯款
《注意事項》並非每項保單都有「保單價值準備金」比如醫療險、意外險就沒有提供保單借款的服務。
認識上述的6個借錢管道之後，可以發現每個借款方法都有一定的條件限制，因此想要在急需用錢時順利取得資金援助，最重要的是了解自身條件，選擇最合適的管道，取得理想的貸款額度及利率。如果您不了解自己的信用及財務條件，也不熟悉各種貸款的申請辦法，建議先諮詢專業的貸款規劃團隊，為您量身打造財務計畫。
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