地產：全台中古屋市場10月交易量月增5.2-9%，雙北交易顯著成長
2021/10/29 13:05 財訊快報／記者張家瑋報導

房仲業者統計10月旗下營業據點交易量，全台交易量與9月相比量增5.2%至9%，其中尤以台北市、新北市交易量成長最為顯著，中南部則是微幅成長，六都均維持正成長。

永慶房產根據內部交易統計，10月房市交易量較9月成長9%，台北市成長22%、新北量增17%，桃園增加10%，新竹成長11%，台中以南則因前幾個月交易熱絡，交易量維持高檔，拉高基期，與9月相比僅有個位數的成長幅度，台中量增3%，台南與高雄分別較9月成長6%與2%。若與去年同期相比，全台交易量年增29%，七大都會區均有一成以上的增幅。

永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，自8月國內疫情逐漸獲得控制後，市場氛圍轉趨正面，房市交易量幾乎已回到疫情前水準，8至10月全台交易量月增率也連續三個月呈正值，交易熱度延續，10月旺季仍旺，買賣雙方價格認知差距縮小，不僅自住需求買盤出籠，置產、長期投資需求近期也有活躍跡象。

住商機構企畫研究室統計旗下加盟店10月成交業績，全台與9月相比量增5.2%，較去年同期增加8.4%。其中，台北市較上月增加11.1%，與去年增加22.5%；新北較上月減少0.5%，年減3.0%，桃園較上月減少3.6%，年增2.8%，台中較上月減少0.5%，年減14.2%，台南較上月增加15.4%，年增11.3%，高雄較上月增加5.3%，年增22.1%。住商機構企畫研究室資深經理徐佳馨指出，整體資金大環境不變，雖有政策干擾，利率尚處低檔，未受到政策限制者仍積極進場。

中信房屋10月全台成交件數較上月成長5.8%，台北市月增9.7%、新北市月增10%表現最佳，桃園市月增6.5%、台中市月增6.1%、台南市月增2.5%、高雄市月增5.4%。與去年同月相較，台北市年增8.3%、新北市年增7.4%、桃園市年增19%、台中市年增11%、台南市年增減8.4%、高雄市年增5.1%。中信房屋總經理張世宗分析其原因，認為除了民眾置產需求之外，各區域發展利多、不動產保值抗通膨話題，也都是促使買氣加溫的原因。