超越樓高之爭 101將成全球第一高綠建築
【中央社╱台北28日電】 2009.11.28 03:18 pm
杜拜塔的興建倘受其金融風暴延宕，508公尺高的台北101金融大樓將延續世界第一高樓名號。然即使非第一高樓，台北101將成為全球第一高綠建築，活出揉合時尚與環保的品牌精神。
杜拜金融風暴震撼全球股市，號稱將達700公尺高的杜拜塔，也傳出工期可能受到延宕；加上欲興建樓高600公尺的上海中心還要3、4年後才能完工，台北101有可能持續第一高樓名號。
台北101金融大樓發言人劉家豪表示，持續第一高樓之名是有利吸引觀光客上觀景台一覽台北都景之美（8到10月每月都有10萬人次）；不過，台北101持續邁進中，因為沒有一棟超高大樓永遠都是世界第一高樓。
斥資新台幣580多億元打造台北101時，除了打出世界第一高樓吸引全球關注；亦注入全球當紅的環保意識，早已具備綠建築基礎，包含雙層隔熱玻璃帷幕牆、垃圾運送及減量系統、中水系統、能源管理控制系統及樓宇管理系統等。
台北101不僅歷年舉辦國際級精品時尚秀展、跨年煙火秀，吸引國際目光。劉家豪特別點出，11月初，台北101已經宣布，預計18個月後，台北101將取得國際綠建築標章LEED認證，成為全球第一高綠建築。
他重申，台北101的品牌精神延伸，揉合時尚與環保，要活出自己的獨特性，不再玩世界第一高樓的遊戲。
另有關大樓租金的提升。他說，這部份與台北101的自我營運、品牌經營及大環境市場商機關係較大；目前大樓出租率維持在8成，雖已從最初一坪租金新台幣2500元到3000元間，提高為3000元到3500元，但在國際大樓市場價格中仍偏低，未來還有努力空間。
至於持股已達37%的頂新集團總部何時進駐？他說，可能是明（2010）年。
台北101 11月初方宣布斥資6000萬元改造，工程約需18個月，通過LEED認證，將成為全球第一高綠建築。改造後年省2000萬元能源費，3年即可回本。
相關改造多為主結構之外，包含增加綠化面積；清查所有用電系統與衛生用水設備，必要時汰換馬桶、水龍頭、節能燈管、燈泡等設施。
udn行動版 m.udn.com，最麻吉的口袋媒體，最適合手機瀏覽的網站
【2009/11/28 中央社】@ http://udn.com/