杜拜房價殺3成 還會跌3成
【聯合晚報╱編譯范振光/綜合報導】 2009.11.26 03:18 pm
全球正出現經濟開始復甦的跡象，杜拜卻籠罩在信用違約的陰影。杜拜趁繁榮時期銀根寬鬆大幅舉債從事建設，近年經濟大幅成長，但全球去年爆發信貸危機，杜拜遭受的打擊也特別嚴重。
大幅舉債建設陷入泡沫
杜拜是阿拉伯聯合大公國 (UAE)七個成員國中第二大國，為降低對石油收入的依賴，近年大力發展銀行業、運輸業、房地產、觀光業。人工打造的棕櫚島，已成為熱門觀光話題，帆船飯店也成為頂級飯店新標竿，尚未完工的杜拜塔，更把世界第一高樓推到818公尺新紀錄。
然而，經濟大蕭條以來最嚴重的金融風暴，讓杜拜陷入泡沫危機。根據德意志銀行 (Deutsche Bank)報告，杜拜房價已從去年高點下殺五成，但跌勢尚未終止。瑞銀 (UBS)上周預測，杜拜房價還會再跌三成。
興建世界島計畫喊停
由於資金乾涸，杜拜填海興建世界島和其他人工島的計畫喊停，很多在房市榮景時推動的建築工程，只剩懸掛在天際線的鷹架或半成品。
英國《衛報》報導，杜拜要求債主讓杜拜世界暫緩還債，信用保險經紀業者形容，「這是金融海嘯爆發以來，最大一樁和主權相關的信用事件。」
為處理龐大債務，杜拜今年成立財政支撐基金，並向阿聯求助，已從阿聯和兄弟之邦阿布達比獲得150億美元金援。
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【2009/11/26 聯合晚報】@ http://udn.com/