美商砸逾3億 買豪宅王信義聯勤
04:102020/04/30 工商時報 郭及天

台商回流鎖定指標豪宅，全台最貴豪宅「One Park Taipei元利信義聯勤」去年12月再傳交易，最新實價登錄顯示，中間樓層的15樓戶以總價約3.36億、每坪245萬元出售，成交單價為2019年豪宅市場第三高，買方為美國旭日高分子公司。


「信義聯勤」正對大安森林公園，自2018年完工以來共揭露11筆預售交易，單價介於每坪219萬至299萬元，其中32樓戶以每坪299萬元成交，超越過去「帝寶」每坪298萬元，成為全台單價最高的「豪宅王」。

「信義聯勤」成屋以來則有9筆交易實價登錄，單價約在每坪228～278萬元，一戶最低總價3億元起跳。其中去年1月出售的17樓戶別，單價每坪256萬元，為去年全台豪宅交易單價之冠；此次最新交易的15樓戶包含三個平面車位共156.2坪，換算單價每坪245萬元，則為去年豪宅交易單價第三高。


近年來包括「和平大苑」、「西華富邦」、「華固天鑄」等豪宅都可見僑外資法人購屋的蹤跡，信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，近年台北豪宅市場經過價格回檔，各新建豪宅進入完工交屋的高峰期，新成屋賣相佳加上價格修正，高端豪宅成為台商回流資金停泊、資產配置的港口，客群也漸從過去兩岸三地經商的台商擴及海外華人高資產族群。